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主题:关于同德广场A1地块启动办理不动产登记公告,其实就是缓兵之计!!

发表于2016-08-24

关于同德的公告,刚才我也打了电话去昆明市不动产登记(打通)、五华分(打通)、盘龙分(电话打了10几个,占线)去咨询,我的看法如下:


1、同德缓兵之计,怕影响他28日开盘,就随便出一个公告来忽悠我们。

2、现在2证合一,等于房产证+土地证,房产证需要开发商提供一系列材料去办理大房产证,然后分割小房产证,土地证是同德请有资质的测绘公司测绘,然后把大的国土证分割成小的国土证,现在同德没有的就是国土证原件(已被抵押),所以流程走不通。

3、办理小国土证的材料,大家可以看同德公告,每一项同德都是有的,不需要我们业主任何资料,身份证原件原则上是不需要业主的,常理上至需要身份证复印件(同德都有)。

4、产权没有说,一定要按照顺序办理不动产权证,按照我的工作经验,开发商可以自主选择,我今年初刚刚办理的一批大的房产证,就是把一批不同时间交楼的楼栋全部一起办理的,房管局经办的工作人员也要求,可以一起办理的一起办理,省的到时候又跑来烦他们。

5、个别业主不交契税及维修基金,不影响其他已交契税和维修基金的业主办证,刚刚电话咨询我司办证人员。

6、同德的公告只是缓兵之计,只说了,什么时候开始受理办证事宜,根本没有说,什么时候给我们办下来,这样的公告一点意义没有,同德可以说,我2016年9月开始受理,2046年给你办理完毕,都是符合要求的啊。

7、产权有规定,收件后,一般30个工作日办理完毕确权工作(大证),然后交契税、维修基金,根据我司办证人员说法,昆明市一般7-10天出小证。理论上,多多,3个月之内,肯定可以拿到房产证,以前的时间节点,目前的时间节点应该差不多或更快。

8、同德又用无耻的伎俩开始忽悠我们,是在是太恶心了,如果上周日闹了,同德拿出诚心的公告,告知我们哪怕2018年12月之前保证给我们拿证,我觉得也是有良心的公告,表明同德的一个态度,现在同德又来老一套,忽悠,拖延的伎俩,孰不可忍。

9、请把公告的原件撕下来(不是破坏,作为证据),带着上述公告,去不动产权和测绘公司落实,揭穿同德无耻的忽悠人的地方,也许下次同德的给我们的答复就是:现在办不了不动产证是因为个别业主没有缴费,我们开发商也没有办法。

10、28日同德悦开盘,同德现在又开始忽悠我们,我们不能再忍,继续行动起来,维护我们的权利,让同德知道继续忽悠我们的严重后果。



发表于2016-08-24

同德太垃圾 一点诚意都没有

发表于2016-08-24

一定要维护自己的权益 不能同德这个无良的开发商

发表于2016-08-24

这种公告只要明眼人一看就是忽悠人的

发表于2016-08-24
引用:我只剩下半个人在2016-08-24 09:44:36写道:
4楼

这种公告只要明眼人一看就是忽悠人的    

 把公告撕下来当证据!!

发表于2016-08-24

这样的开发商太垃圾 为了自己开盘 找出这样的缓兵之计忽悠业主 也是够了

发表于2016-08-24

这个必须顶!!!为了维护大家的权益,要让更多的人看到

发表于2016-08-24
引用:一身公主病111在2016-08-24 09:47:49写道:
7楼

这个必须顶!!!为了维护大家的权益,要让更多的人看到    

 赞成 顶起来

发表于2016-08-24

房产证的事算是有个缓兵之计,那呢?连缓兵之计都懒得出

发表于2016-08-24
引用:他偏爱长发在2016-08-24 09:49:13写道:
9楼

房产证的事算是有个缓兵之计,那呢?连缓兵之计都懒得出    

 哎 都说是缓兵之计了 出不出有什么区别

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