主题：买新房子要缴纳哪些税费

(一)买商品房需要交的税：
 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
 2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：
 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费
 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用
 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

原来买房要交这么多税啊 好惆怅的赶脚啊

副食品价格调节基金这是什么玩意啊，肿么什么基金都有啊

还好按揭要交的费用不算很多啊，不然就真心的坑了啊

一直听说印花税和契税，就是有点搞不懂这两个是什么玩意啊，求科普

这样算下来，所有的税费都加起来，赶脚还是要交好多的啊

我去，肿么按揭还交保险费啊，好忧桑的赶脚啊

要是可以不交这些税，那该有多好啊！

楼上的不要做梦了，人家都说了纳税是公民应尽的义务啊

这个契税还是有点小高的嘛，印花税也经常听，就是不知道是什么啊